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世田谷区宇奈根3丁目

世田谷区宇奈根3丁目に新築戸建が登場！
田園都市線二子玉川駅・小田急線成城学園前駅からバス10分停歩5分、小田急線北見駅から徒歩約31分。
3沿線3駅利用可能な便利な立地です。
閑静な住宅街。フラット35S対応。建物面積約85.45㎡。3LDK+カースペース。
田園都市線・小田急線・大井町線の不動産の事ならシルバシティへお任せください。

価格: 6,590万円

所在地/交通: 東京都世田谷区宇奈根３丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分「永安寺前」停歩5分

間取り/建物面積: 3LDK

85.45㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
宇奈根ハンカチ公園
約215m／3分



ローソン世田谷鎌田4丁目店 (HELLO CYCLING ポート)
約429m／6分



世田谷喜多見三郵便局
約732m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント本田真也

: 田園都市線二子玉川駅・小田急線成城学園前駅からバス10分停歩5分。都会の喧騒から離れた閑静な住宅街。建物2階建3LDK+カースペース。約2.5帖のテレワークルーム有！雨の日も洗濯物が干せる浴室乾燥機や防犯カメラなど快適な暮らしをサポートする設備が充実♪お問い合わせお待ちしております。

ポイント・特徴

閑静な住宅街　角地　建物面積80㎡以上　 3LDK　カースペース

お問い合わせは株式会社シルバシティまで

0120-133-468

〒153-0042
東京都目黒区青葉台３丁目2-12 ヤクシビル3階

9：30～20：00 定休日:毎週水曜日・第1.2.3火曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：91292207 情報更新日：2025年01月14日次回更新予定日：2025年01月22日

所在地	東京都世田谷区宇奈根３丁目
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分「永安寺前」停歩5分小田急小田原線「成城学園前」駅バス10分「永安寺前」停歩5分小田急小田原線「喜多見」駅徒歩31分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	85.45㎡(25.84坪)
価格	6,590万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	110.06㎡(33.29坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(西公道 3.4m)(南私道 4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 3月 (予定)
総区画数/販売区画数	4区画/1区画	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域/風致地区/高さ最高限度有/世田谷南部土地区画整理事業・世田谷西部地域地区計画（宇奈根地区）
取引態様/引渡時期	仲介/2025年4月下旬	建築確認番号	第24UDI1W建07696号
物件番号	91292207	取引条件の有効期限	2025年01月22日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム駐輪場耐震構造コンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス防犯カメラ
備考	★「世田谷区宇奈根3丁目　新築戸建」★ ・「世田谷区宇奈根3丁目　新築戸建」は好立地！田園都市線二子玉川駅・小田急線成城学園前駅からバス10分停歩5分、小田急線北見駅から徒歩約31分。 3沿線3駅利用可能な便利な立地です。・「世田谷区宇奈根3丁目　新築戸建」充実の魅力！浴室乾燥機・人感センサー・防犯カメラ・テレワークルーム・太陽光発電設備、他。【掲載物件更新】都心を中心に世田谷区や目黒区など城南地域の不動産情報も豊富にご紹介しております。素敵なマイホームを探しましょう。仕事帰りにも対応可能な行動力が私たちが大切にしていることです。お客様に将来「この不動産を購入して良かった、シルバシティで紹介を受けて良かった」と言われる仕事を目指します。そのために、押し売りの営業は一切いたしません。また、不動産の専門家が、住宅購入や資金計画など丁寧にご説明いたします。お客様に喜んで頂けるよう、精一杯務めさせて頂きます。 ☆城南地域・東京都心の不動産の事ならシルバシティへお任せください☆ TEL:0120-133-468
取扱会社	株式会社シルバシティ東京都目黒区青葉台３丁目2-12 ヤクシビル3階 TEL:0120-133-468 東京都知事 (2) 第103963号公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会

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